【本報訊】大埔泰亨鄉爆丁屋土地糾紛。有村民早年在村內申建丁屋，卻被人以風水理由反對，該鄉更召開村民大會通過將土地列為風水地，變相凍結其發展，村民擬建7幢丁屋、粗略估計市值達7,000萬元的建丁屋大計見財化水。有村民更稱該鄉村代表以此要脅他們低價賣地，但對方否認。有立法會議員質疑地政署處理風水地帶無標準，只需夠票便可通過，擔心機制會被人操控選票影響丁地交易。
記者：鍾雅宜
有泰亨鄉村民向本報舉報，指多名擁有土地的村民2013年向地政總署申請興建7間丁屋，涉及8幅土地，粗略計市值約1,000萬元，建屋大計達7,000萬元。有村民聲稱2014年時該鄉村代表兼鄉公所主席文貴連多次接觸村民，勸他們以低於市價出讓涉事及其他村內土地，村民拒絕，至2015年有人以風水理由向地署反對丁屋申請。
8幅暴增至20幅
署方要求該鄉開村民大會處理風水地問題，去年4月文貴連召開村民大會，村民投票通過將涉事8幅地列作「傳統風水帶」，但大會只容許18歲以上男丁投票，地署其後指該村無制訂風水圖則故不接納結果，要求去年10月初前再開會，但鄉公所無如期開會，延至今年1月才開會表決，風水地數目卻暴增逾一倍至20幅，最終全獲通過為風水地，達7萬平方呎，如地署接納，土地將被凍結發展。
受影響村民坦言多年來均未聽聞涉事土地屬風水地，不明白風水地數目何解由8變20，質疑有人以風水地脅迫村民低價賣地，有指開價僅市價一成，再修改風水圖作發展，亦不滿地署接納鄉公所逾期開會的投票結果。村民指2015年9月曾有涉事村民遇襲，未能證實何人所為，令不少村民憂心。據知有前村長曾在大會質疑，該地附近已建了村屋均無風水問題，是次風水地主要針對某一家族，動機成疑。
文貴連接受訪問時否認逼人賣地，指有人無中生有，「如果我講大話就不得好死，絕子絕孫」，強調涉事土地處於大帽山至該村的風水帶，稱是有22名村民聯署反對，強調「冇貪過佢一分一寸地」，指土地被凍結後他亦無法發展。他又聲稱曾釋出善意建議對方簽紙請求他協調事件，如找風水師補救，只是對方不領情，但文件列明該村民需先承認該處為風水地。至於風水地由8幅變20幅，他解釋是應地署要求一次過將風水地納入圖則。
議員質疑程序兒戲
地政總署指接獲村民以風水理由反對丁屋申請，鄉村可透過村民大會擬定風水地帶圖，該鄉年初已提交圖則，署方正審核，決定應否製圖作日後建屋申請依據。警方稱接獲男子報案指途經泰亨鄉時被襲，列作普通襲擊案，但無足夠證據作出拘捕。
立法會議員朱凱廸質疑當局處理風水地帶程序兒戲，「原來可以由村民投票去決定，名義上係講風水，實際上係數人頭，根本冇標準」。他指丁屋有價有市，土地珍貴，不排除有人可干預選票，「逼人賣地都未必冇可能」，若事件屬實將開壞先例，影響想建屋住的原居民。