【本報訊】一手住宅市場昨單日新增4宗撻定，包括央企保利置業（119）在港獨資新盤啟德龍譽錄首宗撻大定。龍譽雖然早前封盤停售，不過有年初入市的買家近日決定終止交易，料損失近95萬元，屬屋苑第一宗撻大定個案。
綜合成交紀錄冊及田土廳資料，一名姓唐買家今年4月初以948.24萬元購買項目1A座低層F室，實用521方呎兩房戶，簽約時屬首置客身份，並可向發展商申請8萬元現金回贈，但物業交易於本月27日終止，料買家已付的樓價一成定金遭發展商沒收，涉及近95萬元。
Ava 61劏房戶撻定
與此同時，多個新盤亦錄買家撻定個案，例如九龍劏房王深水埗Ava 61中層C室，實用面積150方呎開放式間隔，屬於全九龍一手例後最細私樓，本月中以347.9萬元售出，惟買家撻定離場，料損失17.4萬元定金。
長實（1113）馬鞍山星漣海同樣有買賣觸礁，涉事單位為1座極低層四房戶，成交價2,121.9萬元，呎價1.71萬元，由簽臨約到撻定相距僅一周，料發展商沒收逾106萬元定金，屬本月暫時撻定的最貴新盤單位。
另外，會德豐地產屯門掃管笏Napa第2座高層F室兩房戶交易無進展，料買家損失37萬元定金。據本報統計，本月累錄至少20宗一手住宅單位撻定個案，估計發展商白袋買家逾1,120萬元定金。
至於昨日新地（016）元朗錦田北鄉郊新盤Park Yoho Genova昨日推售30伙標準戶，包括5伙實用面積251方呎的開放式單位，消息稱，即日售出約25伙，當中開放式單位售罄，銷售比率逾八成。
綜合市場消息，剛過去的周末無新盤作大規模發售，一手住宅市場錄得約55宗成交，交投量按周挫逾四成，當中新世界（017）西貢清水灣傲瀧以招標形式沽3伙。上周開價的麗新發展（488）深水埗單幢盤逸新，市傳昨日收票逾150個，5日來累積登記數目增至約600個，較首張價單推出的60伙，超額認購約9倍。