【周末專題】
新屋甲醛弄得人心惶惶，資深驗樓師詹濟南在上周日驗收新地（016）元朗Grand Yoho 2期一個成交價逾1,800萬元的單位，業主怕有甲醛，自行檢驗曾見超標，詹sir在其中一個廁櫃測到甲醛超標7倍。從事室內空氣研究多年的理大教授梅國威指數字上雖然超標，但只是櫃內範圍，強調毋須恐慌，「廁所空間讀數正常，即係你吸個啖氣冇問題。」
記者：陳家雄
近年不少業主新屋入伙都擔心甲醛，今次詹sir驗收單位，業主便曾自行以儀器檢驗廚櫃發現超標。甲醛非驗樓項目之一，但詹sir有見業主關注，遂以儀器檢測單位，廳房廚廁均達標。但當儀器放入廁櫃，不消一分鐘便響警號，顯示櫃內甲醛錄得0.709mg/m3，並出現「危害嚴重」字眼。
甲醛是世衞認定的一級致癌物，去年有內地藝人入住新屋因甲醛中毒發現患癌。世衞一份文獻指出，不同甲醛濃度環境對人類有不同程度的影響，依次是0.1至3.1mg/m3對喉嚨及鼻造成刺激；0.6至1.2mg/m3會刺激眼睛；2.5至3.7mg/m3眼睛及鼻有被咬的痛楚；60至125mg/m3更可致命。
保持單位通風助稀釋
記者將現場情況及量度數據向理工大學屋宇設備工程學系副教授梅國威查詢。他指數據比本港環保署的標準超標7倍，但強調：「只係櫃內超標，你唔會生存係櫃內，未必對人體造成很大傷害。」他續稱，正常人不會於櫃內呼吸，故今次超標不代表一切，「廁所空間讀數正常，即係你吸個啖氣冇問題。」且根據本港環保署指引，儀器需連續量度8小時。他稱儀器顯示廁所空間度數，按本港環保署標準屬卓越級，表示室內空氣優質，並符合世衞標準。
梅教授教路，單位應保持通風，因甲醛會隨空氣自然稀釋，而一般新裝修單位需時兩至三星期，視乎環境而定，有時甲醛長達多年也不散去。他舉例指含甲醛底板嵌於櫃內並被另一塊板遮蓋，甲醛便會久久不散。他建議市民宜購入有「綠色標籤」即E0級別（此為中國標準，較歐洲E1級別更嚴謹）的傢俬。
新地發言人回應指，集團選用建築材料有嚴格規定，Grand Yoho採用環保署建議的低甲醛及符合歐洲E1級別的材料，承判商已委託專業實驗室測試，證實合乎標準。惟單位入伙初期因門窗緊閉，空氣不流通致令極微量甲醛累積，建議住戶維持室內空氣流通，甲醛將短時間揮發。