【本報訊】首日銷情令人慘不忍睹的九建（034）西營盤63 Pokfulam，本月16日首度開賣當天推出50伙僅沽13伙，屬今年銷情最差的市區新盤。交投淡靜之餘，更有兩名當日入市的買家放棄交易，料共64.5萬元定金遭發展商沒收，進一步拖低項目銷售比例。
首批僅售不足25%
據成交紀錄冊顯示，63 Pokfulam第1座8樓及10樓E室，同為實用面積209方呎開放式間隔，屬屋苑最細戶型，本月16日開賣首天各以633.9萬及656.6萬元售出，不過最終同告撻定，料各損失31.7萬元及32.8萬元定金。
項目原先首日沽出13伙，事隔一周，至剛過去的周日方再增1宗成交，如今出現連環撻定後，實際銷量低見12伙，佔項目首批不足四分之一。據本報統計，本月迄今一手住宅市場錄得至少16宗撻定，涉及物業總值近1.2億元，料發展商合共殺定逾865萬元。
新地（016）元朗錦田北鄉郊新盤Park Yoho Genova周日（30日）將以抽籤形式發售30伙，包括5伙開放式單位，維持以大手優先形式賣樓，每組客限購1伙開放式單位。
項目早前以招標形式售出首間複式戶，位於第30A座地下A室，成交價3,284.86萬元，物業實用面積1,702方呎，連965方呎花園，呎價1.93萬元。新地副董事總經理雷霆表示，集團有機會短期內推售馬鞍山雲海、北角海璇及西半山巴丙頓山等多個項目，視乎樓盤準備進度。