【本報訊】近年來積極併購市區舊樓的恒地（012），高價收購西半山老牌豪宅夏蕙苑，最新一宗收購呎價高逾3.6萬元，貴過同區新晉單幢豪宅約兩成。
土地註冊處資料顯示，在1977年入伙、樓齡40年的羅便臣道101號夏蕙苑，11樓東座單位，實用面積2,075方呎，以7,500萬元連一車位成交，呎價36,145元。原業主於1997年以1,850萬元購入，持貨20年勁賺5,650萬元，升值逾3倍。
新買家為港鵬發展有限公司，董事包括顧菁芬及劉彥君，二人俱為恒地附屬公司的董事之一。附近樓齡較新的羅便臣道80號、翰然及殷然，最新平均呎價都不逾3萬元。
荃灣劏舖僅68萬易手
另外，荃灣劏場地皇廣場再錄大幅蝕讓，商場3樓339號舖，建築面積82方呎，實用面積41方呎，以商場入伙以來，舖價成交最低的68萬元易手，實用呎價16,585元。原業主於2012年底一手購入，作價295萬元，持貨四年多，勁蝕227萬元，大幅貶值76.9%。