【本報訊】有「慈善伶王」稱號的已故粵劇名伶新馬師曾（鄧永祥）開辦的筲箕灣楚留香酒樓舊址，獲「舖王波叔」鄧成波斥資3.18億元購入，鄧氏一家大幅獲利2.98億元。
新買家波叔擬長線收租
消息指出，筲箕灣道407至409號筲箕灣中心地舖連1樓全層現時酒樓舖位，以3.18億元易手，舖位合共24,638方呎，以成交價計算，呎價1.29萬元。新買家波叔打算購入作長線收租。
此舖位由新馬師曾生前持有的祥藝發展有限公司在1987年斥資2,000萬元購入，並在上址創辦楚留香酒樓，店內更掛滿新馬師曾的肖像油畫成為標記。
新馬師曾在1997年4月去世後，留下跑馬地永祥大廈、西貢逾4萬呎地皮及楚留香酒樓三大遺產。酒樓由鄧兆尊等子女打理，但因生意不景，新馬師曾遺孀祥嫂（洪金梅）曾入稟追討楚留香拖欠690萬元租金，成為當年爭產事件的主角之一。但酒樓最後受沙士打擊而宣告清盤，2004年結業。
近年上址已租予其他酒樓，成為鄧家的收租物業，料每月收租40餘萬元。現沽出舖位後，料大幅獲利2.98億元，舖位30年升幅近15倍。現時祥藝發展董事只餘下鄧兆榮及鄧小艾二人。
本報向鄧兆尊了解，他表示：「我有份持有，但我唔知（賣咗未），可能係另外兩個（兆榮及小艾）負責呢單交易」。問到作價如何？他笑言：「我冇嘢講呀，分番三百蚊畀我算，冇所謂啦」。對於舖位賣後感受，兆尊坦言：「冇感受，過眼雲煙！我哋有晒計劃，冇乜問題嘅，係咁簡單。」
新馬師曾的遺產物業，永祥大廈九成業權在2003年以9,450萬元售予東華三院。目前只餘下西貢地皮正放售中，叫價4.8億元。