金獅業主減價一成出貨

金獅業主減價一成出貨

【本報訊】二手樓市繼續靜局,細單位業主為求出貨,紛紛減價賣樓。大圍平價屋苑金獅花園高層2房戶,減價近一成以390萬元成交,同區金禧花園亦有減價成交。
代理消息指金獅花園2期金寧閣高層1室,實用306方呎,390萬元成交,呎價12,745元。業主原開價430萬元,減了40萬元,減幅9.3%,方成功出貨。據了解,業主2014年6月以288萬元購入,持貨3年,獲利約102萬元,物業升值近3成半。利嘉閣伍敬然稱,同區金禧花園2座高層D室,實用340方呎,業主開價570萬元,減價24萬元,減幅約4%以546萬元獲上車客購入,實用呎價16,059元。業主2000年4月以約142萬元買入,獲利約404萬元,升值逾2.8倍。

金獅花園一個高層2房戶以390萬元成交。 資料圖片

7月二手成交料急挫三成

美聯稱7月首20日二手住宅註冊錄1,811宗,比上月同期減約28.5%。料7月份宗數不足3,000宗,按月再急挫逾三成,並創16個月新低。
新盤方面,昨單日有近70宗成交,約一半來自新地(016)旗下元朗Park Yoho Genova,昨發售40伙中,約9成單位獲認購。另豪宅新盤有承接,資本策略(497)沙田九肚山峰昨再售一幢洋房,為麗坪路71號屋,實用2,685方呎,連兩車位以9,899.8萬元成交,實用呎價36,871元。