【本報訊】兩大核心區地舖大幅減租，尖沙嘴彌敦道Swatch舖位，剛以80萬元續租，租金較三年前勁跌62%。與全港呎租最貴舖王景隆街2號相鄰的地舖新租亦跌近三成。
消息稱，尖沙嘴彌敦道27至33號良士大廈地下C2號舖，建築約600方呎，實用約480方呎，連一個相同面積閣樓，位於iSQUARE對面，Swatch在三年前以高一倍租金踢走俊文珠寶，月租高達210萬元，呎租高達2,188元。近期租約近屆滿，Swatch有意棄租，業主叫價100萬元放租，已減價超過一半。不過，最終仍未成功租出，故再調低價錢吸引租客續租。
Swatch終以80萬元續租，較三年前租平130萬元，租金勁跌61.9%，呎租下降至833元。新租金亦較舊租客俊文珠寶六年前租金低兩成。
銅鑼灣舖減租三成
另全港最貴呎租舖王銅鑼灣景隆街2號地下A2號舖兩月前續租，租金跌46.9%，與之相鄰，同一業主持有的景隆街2號地下D號舖最近亦租出，建築380方呎，月租近20萬元，較舊租28萬元跌近三成。