【本報訊】近年積極在東九龍增加收租土儲的新世界（017），剛以逾3.5億元併購新蒲崗六合街9號中溪工業大廈全部業權，料活化成商廈收租。
根據土地註冊處資料顯示，中溪工業大廈地下，面積約6,244方呎，以5,620萬元成交，呎價9,001元，買家為Seaworthy Investments Ltd.，為新世界及有關人士。原業主於2013年以4,800萬元購入，持貨四年獲利820萬元，升值17%。
料活化成商廈
新世界於2015年初起開始收購該廈，不足一年內已購入1至10樓全部樓面，連同地下單位，收購成本共3.5408億元。以總樓面64,434方呎計算，每呎約5,495元。
中溪工業大廈樓齡約40年，今年初已獲地政總署批准活化該廈成一幢商業大廈，樓上單位為辦公室，低層則有餐飲及商舖。
此外，中原商舖部副營業董事方錦耀表示，科達地產主席湯君明以約4,500萬元售出新蒲崗爵祿街98號地下C號舖及1樓，總面積約3,062方呎，呎價約14,696元，買家為資深投資者羅守輝。湯君明持貨八年獲利約3,000萬元。