【本報訊】在旺角朗豪坊辦公大樓全球招標之際，昨日市場爆出「遠金羅生門」。市傳金鐘遠東金融中心33樓全層以每呎5萬元沽出，創全港最貴呎價商廈紀錄。多間媒體昨日即時報道後，市場再傳出多個更新版本，包括業主表示有客傾緊、洽購至尾聲等，消息互叠，魚目混珠，同廈業主藉此聲言反價。
記者：陳家雄
恒地（012）今年5月以232.8億元投得中環美利道地王，每呎樓面地價5萬元，市場一直深信會為商廈市場帶來重大衝擊，但兩個多月來仍未見起動。昨日5時許，市場傳出由資深投資者林清林持有的遠東金融中心23樓一個單位，以呎價5.5萬元沽出，但未能尋求林氏求證，及後得悉屬謠言。
同廈業主蔡伯能擬反價
相隔一小時後，風眼轉移到33樓全層，有經紀表示向33樓物業銷售負責人查詢，獲悉物業以每呎5萬元沽出，以樓面10,800方呎計，成交價達5.4億元，呎價創全港最貴商廈紀錄，打破中環皇后大道中九號今年3月份所創3.97萬元的紀錄。物業由董氏集團於2005年以約9,285.76萬元買入，公司董事包括董瑞萼及有關人士，據悉，董氏為尼日利亞顯赫華僑，為當地華人「四大家族」之一。
同座業主資深投資者蔡伯能接受訪問表示：「樓上真是賣咗5萬元，相熟經紀打畀我，話真真正正真係賣咗！」他今年3月以約2.9億元購入該廈3樓全層，坦言：「拿住件好嘢，就等佢水漲船高。喂！一個賣家，梗係想賣最好價，相反買家，就梗係想買最平。現時氣氛好，咪等！反價就梗㗎啦，反幾多就唔知。」
多間媒體即時報道這單大刁，成交消息於市場流傳一個多小時後，再傳出多個更新版本，包括「有人聯繫遠金33樓業主，證實未賣，只表示有客傾緊」、「只是洽購至尾聲，未賣！」、「以公司轉讓，暫未售出」。有消息人士表示，業主下屬表示物業售出，但業主本人卻稱未賣，據悉持有物業的公司持有多項業務，在公司轉讓形式方面存在技術性問題。
暫時土地註冊處及公司註冊處未見上述物業出現改動。資料顯示，遠東金融中心最高呎價去年底造38,226元。
鄧成波4億購中環商廈
此外，「舖王」鄧成波繼續入市，斥資約4.35億元買入中環德輔道中102至104號詹氏商業大廈全幢，該廈地盤面積1,376方呎，可建樓面約20,640方呎，呎價約2.1萬元。