【本報訊】旺角朗豪坊貴為區內地標，集合一座甲級寫字樓、一座五星級酒店及一座商場的大型綜合發展項目，合共樓面面積達180萬方呎，由鷹君（041）與市區重建局前身的土地發展公司合作發展，由收購至落成歷時長達16年。
朗豪坊重建項目原稱為「旺角六街」，為土發公司成立初期的大型重建項目之一，於1989年2月展開，橫跨山東街、亞皆老街、砵蘭街、上海街、奶路臣街及新填地街，地盤面積約12.9萬方呎，涉及583個業權。
收購業權耗11年
項目由開始收購至落成過程漫長，鷹君前後用10年時間斥資44億元成功收購近九成業權，餘下業權的收購進度緩慢，幾經波折終由政府引用官地收回條例收回，歷時長達11年。由於整個重建項目，所涉及的收購費用及發展成本等開支，全由鷹君負責，故鷹君將全部業權買斷，市建局並無在此項目上獲得任何分紅。
朗豪坊的建築工程則需時5年、共斥約110億元興建，原定2003年底落成，最後要在2005年初才正式開幕。鷹君之後分拆房地產信託基金冠君產業信託（2778）上市，冠君於2008年2月向鷹君收購朗豪坊商場、寫字樓及停車場，收購價為125億元。商場及寫字樓部份呎價分別為1.25萬元及6,815元。