【本報訊】新盤續主導樓市，長實 （1113）荃灣海之戀．愛炫美昨進行次輪銷售，售近九成單位，首兩輪共沽約580伙，帶動本月上半月一手市場錄逾1,000宗成交，吸金逾115億元，較6月份約700宗增加四成。
今年新盤市場已售出近1.1萬伙，吸金逾1,200億元，較去年全年近1.8萬宗成交及1,800億元分別增逾六成，令近期樓市出現回氣情況，新盤難再「鋪鋪清」。
消息指愛炫美昨日推出205伙，全日售近180伙，即晚加推205伙。
63 Pokfulam今接力開售
長實執行董事趙國雄表示，愛炫美次輪銷售，其中S組（復活「再度登記人」及大手客）61伙首45分鐘內已被「揀晒」，對銷情滿意。他稱有6組大手買家，最大額有買家斥2,300萬元買兩伙。
他續稱，維持今年全年樓價10%波幅看法。集團下一個發售新盤料為中環嘉咸街項目，料短期內獲批，有望下月前發售。
五度入票抽新盤的90後周小姐，以860萬元買入一個兩房單位自住，她任職會計，計劃首期由母親代付100萬元，其餘260萬元她與男友分擔，再向銀行借500萬元按揭。
九建（034）西營盤63 Pokfulam今接力開賣，發售50伙，共收票約630張。南豐西半山羅便臣道80號2座43樓A室，昨透過招標以3,860萬元售出，呎價35,642元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日市況好淡爭持，中原城市領先指數CCL已連續兩周錄得輕微調整，反映二手成交萎縮令樓價具調整壓力。
美聯物業住宅部行政總裁布少明亦指，市場觀望氣氛轉濃，原預計本月一手成交量可達2,000宗，現將預測調低30%至約1,400宗。
