【本報訊】信置（083）2011至2012年間以1.05億元連環掃入3幅離島地皮，在近年港商買地困難的情況下，全數轉為收租物業，當中坪洲雍澄灣及雍澄海岸年內落成並招租，平均呎租約25元。
平均成交呎租25元
相對靠近坪洲碼頭的雍澄灣率先招租，信置代理租務部助理總經理林詠嫻稱，項目提供兩幢洋房及52伙分層單位戶，後者實用面積625至628方呎，樓盤截至昨日有一半單位已租出，包括一幢洋房，外藉人士佔租客數量三成，平均成交呎租約25元。入場兩房租盤月租1.58萬元，每月額外付3,000元可租用全屋家具。
林預期全盤租出可獲每月80萬元租金；換言之，一年租金預算收入高達960萬元，而項目地價僅1,900萬元，所以發展商有望兩年內收回地皮成本。被問雍澄灣樓盤投資額、收租回報率，以及在投地困難的情況下會否有更多項目由賣轉租，林沒正面回應。
同系位於坪洲東灣好景街8號的雍澄海岸亦開始招租，樓盤由10幢洋房組成，面積1,319至1,476方呎，最大面積洋房叫租約4.2萬，呎租達28.5元，可遠眺昂船洲。至於去年入伙的梅窩銀河灣畔，林指大致全數租出。