投資海外物業 幫補在港租樓

投資海外物業 幫補在港租樓

【本報訊】買樓定租樓好,永遠不會有一個最好答案。做過業主、但因為落錯車而錯過樓市大升浪的髮型師伍文峰(Kenny)認為,租樓始終比較靈活,「租樓你可以年青時搵到錢,租市區大啲好啲,當你搵唔到錢就搬去遠啲,點解咁多人會搬返深圳住,其實就係適應生活,但係如果買樓,你已經困死了,到頭來又冇錢供,賣樓套現,咪又係上唔到車,前半生可以天馬行空,後半生50歲冇乜空間畀你做,呢樣比較現實。」

因此,他寧願花五、六十萬去裝修租樓住,都不買樓,其中一個原因,就是為了個女。「我攞50萬可以出去租到5年,其實兩年加一次租。」加上自己已50歲,事業從高位倒退,賺錢能力減低,女兒又開始讀大學,「好多嘢你唔使錢,屋企都使你錢,我個女F.5啦,過多兩年讀大學,咁我唔可以自己再咁任性,我哋要番舊錢,供佢讀書」

Kenny自從於2010年賣出荃灣樂悠居後,已沒有在香港置業,後來投資海外物業,2013年以220萬港元買入馬來西亞波德申大紅花海上渡假村酒店,供15年,月供1萬多元,首4年獲7%租金回報保證。他每年有時間,都會一家大細去該酒店玩樂,投資自用兩可。他表示,投資海外樓,每月有近1.3萬元租金回報,首4年他就用這些錢在香港租樓,「現時越來越貴(香港樓價),越來越窄啲嘢,就唔係想再去畀層樓去綁住,唔想再揹住層樓過日子,個殼越來越細,但個殼越來越重。」

每年一有時間,Kenny便會前往馬來西亞渡假,該物業可投資自用,一舉兩得。

酒店周圍環境。