【本報訊】上月三大辣稅收入齊創七個月新高！稅務局昨公佈，三大辣稅上月共收近30億元，當中6月份的買家印花稅（BSD）錄311宗，按月升98%；涉及稅款約7.37億元，按月升60%。學者認為，數據反映出近期的新盤有不少是投資者及境外買家入市。
記者：黃嘉銘
樓價持續上升，連帶三項辣稅所涉稅款亦見增加。稅務局昨公佈，6月份的買家印花稅（BSD）錄311宗，比5月錄得157宗，按月升98%，即近1倍；相關稅款亦達7.37億元，較5月錄得4.6億元，按月升60%。同時，宗數及金額均創七個月新高。
投資者及境外買家多
至於額外印花稅（SSD）則錄得42宗，雖較5月錄得53宗少21%；但涉及稅款2,993萬元，為七個月最多，按月升18%。此外，上月雙倍印花稅（DSD）錄2,894宗，按月升14.6%；涉及稅款約22.22億元，按月升37%，涉及稅款亦為七個月最多。上述三大的辣稅收入暫時是2017年最多的一個月，共收逾29.8億元稅收。
中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，一個月的辣稅收入近30億元，的確幾犀利，反映出近期的新盤有不少是投資者及境外買家入市，但估計下半年好難再有單月稅收30億元的情況，因為市場需要回氣，購買力需要再累積一下，而且下半年發展商又未必再有大型一手樓盤應市。
宇晴軒減價38萬易手
二手市場方面，港島東指標屋苑鰂魚涌太古城，剛錄凶宅同層成交。中原地產張光耀表示，翠榕閣低層B室，實用面積1,015方呎，以1,288萬元沽出，實用呎價1.26萬元，低市價兩成。對上一宗同為凶宅層成交單位，為同層G室，同屬1,015方呎，成交價1,230萬元，呎價1.21萬元。剛易手凶宅層單位，於2007年以645萬元購入，持貨10年，凶宅層單位賺643萬元，升99%。
利嘉閣黃偉峯表示，荔枝角宇晴軒3座低層A室，實用面積441方呎，業主約於三個半月前放售，原開價750萬元，及後調整至725萬元，最後終以712萬元成功沽出，共減38萬元或5%，實用呎價16,145元。原業主於2010年11月，以375萬元購入物業，持貨七年成功轉售，現獲利約337萬元，升值約90%。