【本報訊】立法會周三大會二讀辯論印花稅修訂條例草案，建議將住宅物業交易的印花稅稅率劃一為15%，若買家購入第2個住宅後半年內賣出首間物業，可獲退回基本印花稅以外另加付的印花稅。民主黨涂謹申（圖）就此提修訂將退稅機制的換樓法定時限由現時半年，延長至9個月或一年。民建聯、工聯會、自由黨傾向支持，修訂或有機會通過。
三大建制黨派支持
涂昨指民主派和建制派議員也贊同半年時間不足以換樓：「買入（單位）梗係容易，但你賣畀人時就會驚，因為一到半年，買家為咗攞番退稅，惟有劈價，但咁樣對換樓嘅朋友好唔公道，因為一個正常嘅地產交易，無理由要人到最後要劈價。」他指由於樓價不斷飆升，換樓貨源不足，換樓越來越困難，故需更長時間賣樓。
民建聯黃定光、工聯會麥美娟、自由黨鍾國斌傾向或原則上支持涂。鍾國斌稱新辣招令二手市場「冰封」，故支持延長換樓期限，料有關修訂或獲得通過。涂昨指運房局局長陳帆曾於上周致電他，請他收回修訂，但遭拒絕。涂強調不介意政府自行提相關修訂，令修訂毋須經分組點票，「我唔一定要攞彩」。
民建聯周浩鼎也提類似修訂，但究竟是涂還是周的修訂先表決，最快今天揭曉。涂另一項修訂建議先由銀行擔保退稅差額，減低買家換樓成本，則未獲批提出。運房局指早於草案審議時，政府已就議員擬提的修訂解釋看法，會在立會恢復二讀時作解釋。
■記者姚國雄