【本報訊】一手搶去二手購買力，二手市場持續捱打。今年上半年全港二手成交量比去年下半年減少1,050宗或4.8%，最新十大屋苑周六日成交持續死寂，其中美聯物業錄得連續八周成交不足10宗，是近一年半來最長的二手低潮期。
中原地產研究部資料，今年上半年港九及新界主要區域的二手成交量錄20,670宗，較去年下半年減少1,050宗或4.8%。其中港島區跌幅最多，今年上半年4,430宗成交，較去年下半年的4,837宗下跌8.4%。
成交持續萎縮，中原地產及美聯物業剛周六日十大屋苑成交繼續個位數成交，分別錄3宗及2宗成交，其中美聯物業統計連續八周成交不足10宗，是自去年首個周末錄得連續九個周末個位數成交後，近一年半以來最長的二手低潮期。
嘉湖鬆綁貨439萬沽
鰂魚涌康怡花園連續4個周末日「食白果」後，昨日終於開齋，中原地產楊文傑表示，屋苑M座中層9室，實用902方呎，以約1,538萬元成交，呎價17,051元。新買家是區內換樓客，搵樓大半年終於拍板。原業主2014年1月以1,065萬元買入，3年賺473萬元，單位升值44%。
其他屋苑業主見鬆綁亦沽。祥益地產謝利官表示，嘉湖山莊美湖居8座中層F室，實用441方呎，原業主2014年6月以278萬元買入，今年6月辣招鬆綁即放盤叫價460萬元，剛以439萬元成交，呎價9,955元。同座中層F室，面積一樣，今年4月以410萬元成交，三個月再貴7%。另沙田第一城3座高層D室，實用327方呎，490萬元成交，呎價14,984元，比同類新近成交單位再貴約6%。