【本報訊】香港老牌地產公司鷹君陷爭產風波之際，旗下冠君日前公佈可能出售估值達到200億的朗豪坊辦公大樓。對於冠君突宣佈有意賣產，鷹君創辦人羅鷹石遺孀羅杜莉君（羅老太）向本報回應：「我很驚訝，今天才知道！在沒有財政壓力下，現在不是適當時候售賣重要資產」。
賣產消息刺激冠君股價，昨開市急升9%，其後升幅一度收窄，惟午後再發力，曾高見5.42元，終收報5.35元，升9.15%，成交額2.22億元。持有冠君65.62%權益的鷹君昨亦造好，收市升5.2%，報40.4元，成交金額1,508萬元。
羅氏家族各方亦分別回應賣產一事，當中冠君非執董羅啟瑞回應指「只希望出售的整個過程可以在最高的透明度下進行。詳細進行過程也應讓所有董事清楚」。
估值達200億元
鷹君則表示，鷹君一直擁有優良的企業管治和高透明度的訊息披露，所有重大事項必須得到董事會審議和股東大會投票決定，並以符合所有股東權益為大前提。
據了解，羅老太多年來作為公司非執董，一直無就公司通告或事件發表意見。而翻查鷹君年報，羅老太自1963年起出任集團董事一職，並於2008年12月調任非執董。
在本周二，冠君公佈鑑於目前商用房地產市況利好，已委任第一太平戴維斯代表探討出售朗豪坊辦公大樓全部權益的可能性。旺角朗豪坊商廈樓高59層，由2014年至2016年間一直維持100%滿租率，曾在2005年售出4層，故現時只有55層可供出售，總樓面70.29萬方呎。按現時寫字樓呎租由44至50元推算，市值呎價2.2萬至2.8萬元，整批樓面估值可達155億至近200億元。
■記者方楚茵
