【本報訊】公屋停車場車位拆售成風引發加租潮。有大炒家去年將華貴邨停車場逾300個車位拆售，一年期滿後，車位小業主開始可以自行訂立月租車位租金，部份車位月租叫價不足兩周內竟暴升四成半至4,500元，有車主怒斥形同搶錢，並不滿通知期不足兩周，令他們感覺如同肉隨砧板上，有區議員促地政總署應行使地契權力，禁止炒家再拆售公屋車場車位。
記者：潘婉玲 周子惇
炒家林子峰2014年以5.18億元向領展買入香港仔華貴商場（華貴坊）停車場357個車位，至去年5月拆售其中300個車位給小投資者，每車位約售100萬，套現2.9億，消息稱當時賣方保證買家首年可有約4厘，即每月約3,200元租金回報，已出售車位亦繼續交管理公司，以約3,100元月出租車位，但有關的回報保證期上月底屆滿，亦隨即引發一場加租風暴。
多名華貴邨車位租客投訴，上月20日管理公司沒諮詢及未有個別通知下，突在辦事處外貼通告，指7月1日起「停車場租務將交還予業主自行處理」，換言之，過去由管理處提供的3,100元月租浮動車位，亦於7月1日起取消，租金由各車位小業主自行訂定，管理處並提供告示牌，供逾百車位業主張貼放租留言紙，讓租客自行聯絡業主接洽。
租金叫價不透明
車主們紛紛怒轟通知期不足兩周，做法鬼祟，又指留言紙上並沒有提供租金叫價，恍如暗盤，並不公平，車主只能逐一致電車位業主詢問收費。華貴邨居民陳先生訴苦稱，原先業主要求月租只大約增加6.5%至約3,300元，但隨着最後限期漸近，盤源缺乏，部份車位月租叫價竟增至3,600或3,900元不等，昨日部份車位叫價更達4,500元，較6月前的舊價3,100元勁升45%，有車主質疑如同搶錢。
華貴邨居民吳先生近日亦頻頻撲撲，他一直替兩子女透過管理公司租用兩個車位，但數日前驚悉要改為自行聯絡業主租車位。他怒斥管理公司未有個別通知兼通知期過短，由於太遲知悉，餘下可租用車位所餘不多，月租更不斷上升，「吊高嚟賣」，在24小時內，其車位月租更由3,500元連加兩次價至4,500元。他覺得不合情理，最終另租了一個要日曬雨淋的車位給女兒。但吳先生因未能為兒子尋到車位，加上有傳管理公司日內可能會禁止未傾妥新租約的私家車返回原址泊車，令他更感徬徨。
華貴坊停車場管理公司截稿前未有回覆本報查詢，記者以顧客身份致電停車場時，有職員稱知道新措施惹起爭議，公司可能會將舊有月租政策維持多一個月，給車主多點時間另覓車位。