【鷹君爭產風波】
【本報訊】鷹君爭產風波鬧得激烈之際，據市場消息指，早前爆出曾被推薦加入鷹君董事局的匯豐信託的董事總經理Paulina Lau，將於8月離職。據消息指，Paulina Lau離職早於兩個月前已發生，與傳媒報道無關，只屬個人原因。
本報就此事向羅氏家族各人查詢，當中鷹君主席羅嘉瑞一方指，羅嘉瑞昨因應傳媒查詢，才向匯豐信託查證並獲悉對方將離職，但匯豐信託只是家族信託管理人，作為專業管理團隊，相信一個人的去留並不會影響鷹君及家族信託基金運作。
冠君或售朗豪坊寫字樓
羅氏六子羅啟瑞則表示，「Paulina Lau是否引咎辭職我們不便評論，只希望匯豐信托遵從羅老太的意願，那官司就可以馬上結束」。二子羅旭瑞一方表示無回應。對於Pauline Lau離職查詢，匯豐發言人表示不作評論。
鷹君600億元爭產風波中，由冠君產業信託所持有的核心項目中環花園道三號及旺角朗豪坊亦成為焦點，但昨晚冠君突公佈，可能出售朗豪坊辦公大樓物業項目。
冠君指，鑑於目前商用房地產市況利好，已委任第一太平戴維斯代表探討出售朗豪坊辦公大樓全部權益的可能性。就此鷹君主席羅嘉瑞回應指，鷹君只是冠君大股東，對於冠君有意出售項目無回應。
冠君董事羅啟瑞則指，「只希望出售的整個過程可以在最高的透明度下進行。詳細進行過程也應讓所有董事清楚」。
旺角朗豪坊商廈樓高59層，由2014年至2016年間一直維持100%滿租率。每層樓面為17,398方呎，總樓面約77萬方呎。不過曾在2005年期間售出4層，故現時只有55層可供出售，總樓面70.29萬方呎。現時寫字樓呎租由44至50元，以此推算，市值呎價2.2萬至2.8萬元，整批樓面估值可達155億至近200億元。
有消息人士指，由於朗豪坊屬地標建築，且新買家可擁有大廈命名權，一旦售出呎價將成九龍最貴商廈。而頂層單位，呎價料可逾3萬元。
■記者方楚茵、程俊華