【本報訊】市建局近年在沙中綫馬頭圍站附近接連啟動多個重建項目，除是次出價的3個項目外，尚有3個鄰近重建項目亦已啟動，包括鴻福街/銀漢街項目、啟明街/榮光街項目，及啟明街需求主導重建項目，當局去年曾宣佈將當中3個項目一併以小社區發展模式發展，消息曾預計是次出價的3個項目，連同附近鴻福街/銀漢街項目，市建局或錄得高達42億元虧損。
翻查資料，市建局去年3月率先啟動庇利街/榮光街項目，當時該項目是繼觀塘市中心後最大型重建項目，涉及約980戶，料重建後可提供1,150個住宅單位，估計發展成本達116億元，消息稱當局估計項目或蝕多達27億元。
提供2,510單位
至去年6月當局再宣佈以100億元合併發展附近的土瓜灣鴻福街/銀漢街、鴻福街/啟明街及榮光街3個項目，當中兩個即為是次出價的項目，3個項目約1,200戶居民受影響，料重建後提供1,360個單位，當時消息估計3個項目預計虧蝕15億元，若連同庇利街/榮光街項目，料4個項目虧蝕合共42億元，重建後合共提供2,510個單位。
■記者鍾雅宜