【本報訊】美國服裝品牌Abercrombie & Fitch（A&F）早前巨額賠償1.25億元，以換取提早兩年放棄中環旗艦店。惟該品牌將有新動作，於年底在九倉（004）旗下尖沙嘴海港城商場內重開新店，面積大減逾七成至6,800方呎，實行棄街舖轉攻商場。
A&F早前寧賠錢亦要提早撤離中環畢打行的本港唯一一間店舖，並已在今年3月份清場，不過A&F並未有放棄香港市場，消息透露，品牌已預租海港城商場舖位，佔地6,800方呎，在港重開旗艦店。
面積較中環店大減73%
據了解，海港城現時出租率近百分百，但大型連鎖書店PAGE ONE去年突結業後，該店3至4樓的舖位仍未租出，A&F或有機會佔用部份面積作新店，最快12月會重新開幕。
雖然A&F有意東山再起，惟租用面積已大減。中環旗艦店佔用地庫至二樓共四層，合共2.56萬方呎，如今舖位面積縮水73.4%，當然租金開支料可慳一大截。
另外，仲量聯行發表「商業地產市場中期展望報告」指出，本港商舖租金仍在尋底，整體核心街舖租金於上半年跌6.4%，較2014年高峯期跌41.2%，回落至十年前水平。主要商場的租金持續回軟，於上半年微跌0.6%。該行預期今年街舖租金將跌5%至10%，料將於下半年見底，不過在零售市場的結構改變下，租金難見有V型反彈。