【本報訊】二手樓交投慘淡，劈價貨重現。將軍澳翠林邨一個未補價公屋單位，大幅減價36%至128萬元易手，呎價跌穿4,000元，樓價及呎價創屋苑逾一年新低。
世紀21將軍澳鄺志輝表示，剛過去的7.1假期，將軍澳錄得一宗公屋劈價成交，300餘方呎單位僅售128萬元。單位為翠林邨高層30室，實用349方呎，昨以綠表價128萬元易手，呎價3,668元。房委會成交顯示，對上一宗同面積單位成交，去年10月以160萬元售出，呎價4,585元，是次成交較之低兩成。同屋苑一個實用365方呎未補價公屋，今年3月以150萬元成交，呎價要逾4,100元。
昇薈1房賣592萬
單位早於2010年已放盤，當時叫價85萬元，但業主並非積極賣樓，至2015年封盤。至去年7月重新放盤，叫價調高1.2倍至188萬元，惟乏人問津；至上月10日，叫價調低至165萬元，月底再減至138萬元，最終累減36%才易手。賣方2006年以13.76萬元買入該公屋，仍賺114萬元。今次劈價賣樓業主，屬換樓性質，據聞已買入日出康城單位。
同區居屋唐明苑則錄破頂成交，鄺志輝稱，B座高層3室以550萬元易手，創屋苑綠表價新高。另鑽石山居屋龍蟠苑連錄兩宗高價成交，其中A室高層1室售490萬元，呎價13,881元，屬屋苑歷史次高。另A座中層15室售568萬元，呎價13,333元。
中原統計的10大屋苑，於過去周六及日回歸假期，僅錄3宗成交，當中7個屋苑零成交。美聯統計的10大屋苑錄約5宗成交，連續7個周末交投單位數。
消息指，東涌昇薈10座低層B室售592萬元，創屋苑一房戶新高。
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