【本報訊】港島西區新盤有價有市，加快發展商收購步伐。西半山樓齡逾40年的般含臺，近日獲財團積極出價收購，連錄35宗成交，涉資3.779億元。
據土地註冊處資料顯示，西半山般咸道24至26號般含臺，共有35個單位獲Up Wealthy Limited購入，單位實用面積分別498及512方呎，成交價1,047.9萬至1,337.7萬元，呎價21,041至26,861元。全部單位成交價共3.779億元，平均呎價21,403元。
當中頂層C室，498方呎，原業主於去年1月以900萬元購入，持貨年半以1,337.7萬元售出，獲利437.7萬元，升值48.6%，惟單位須繳付10%額外印花稅。般含臺一梯4伙共52個單位，是次已有近七成單位獲收購。是次財團出價進取，般含臺附近高街1號匯賢居，樓齡11年，最新成交呎價2萬元。至於毗鄰的28至30號的崇華大廈，近年亦有財團收購，今年已有27宗成交，平均成交呎價2.2萬元。
另市場消息指，尖沙嘴中間道5至6號遠東大廈地下3至8號舖、1至2樓一籃子舖位，總面積約7,220方呎，以4.38億元售出，呎價6萬元。
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