【本報訊】新盤示範單位逐個開，當中九建（034）昨開放西營盤63 Pokfulam全盤最細戶型，實用面積僅209方呎開放式單位予傳媒參觀。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，63 Pokfulam下周會公佈售樓說明書、公佈首張價單及開放示範單位予公眾，定價參考同系加多近山及港島區新盤，暫定管理費每呎4.8元，不過現階段價單設計未有最終定案。已曝光的3個示範單位分別屬於開放式及一房間隔，前者只設清水房，以實用面積209方呎的1座18樓E室為藍本，採用開放式廚房及無窗黑廁，起居空間一眼睇晒。
愛炫美定價較1期高
至於今日將公佈首張價單的長實（1113）荃灣新盤海之戀2期愛炫美，集團地產投資董事郭子威表示，定價會較1期為高。為吸引向隅客再度入市，發展商公佈曾經入票認購1期的人士，可獲贈電器禮券，金額視乎購買戶型介乎1萬到2萬元。項目三房連裝修示範單位昨日現真身，參照3A座38樓C室，實用面積813方呎，罕有地間隔無大改動，只拆除房門，不過該單位開門見廁如居屋。
雖然購買力流向一手樓，但同時新盤撻定個案不絕。據成交紀錄冊顯示，同為長實發展的將軍澳峻瀅II已屆現樓，但近日再錄終止交易個案。項目1座7樓B室原於兩年前以567.2萬元售出，買家採用建築期付款辨法，至上周五交易終止，料買家損失近57萬元定金。
另外，南豐旗下筲箕灣香島亦出現首宗終止交易個案，涉及單位為1座18樓E室四房戶，實用面積1,051方呎，今年2月中由一名姓李買家以2,527.2萬元購入連車位，至本周二終止交易。買家採用的付款辦法簽約時只需付樓價5%定金，毋須加定，料今次買家撻定損失126.4萬元。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。
【回歸二十年】專頁： http://hksar20.appledaily.com.hk