【本報訊】市建局行政總監韋志成昨透露,現時需求主導計劃操作有需要調整,故除非涉及樓宇安全等特殊情況,需求主導計劃會暫停接受申請,並提出改以復修代替重建,或先登記、後合併地盤等方法增加重建效益,預料計劃最快2年後、至2019年才重新接受申請。
市建局研復修代替重建
韋志成指現時市建局部份項目規模不大,令當局似「住宅樓宇重建局」多於市區重建局,而2011年新市區重建策略下推出需求主導重建計劃操作亦需調整,因不少項目重建成插針樓,亦有部份大廈被投資者收購逾兩成業權,若市建局作為中間人鼓勵小業主出售業權,或惹來強搶民產、官商勾結指控。
他提出日後需求主導計劃下,「係咪唔一定要重建?係咪可用復修嚟回應業主?」他稱市區更新策略「入面冇講過一定要用重建嚟回應(需求主導)業主」。但據新市區重建策略,列明市建局可就大廈業主聯合建議在其地段開展重建作回應,即需求主導只涉及重建,無提及有復修選項。
韋又指,不少私人發展商難以大規模重建,「如有投資者收咗棟樓,再加埋我地嘅項目合併做係咪效益大好多?」公民黨陳淑莊認為需求主導業主增加選擇是好事,但必須先詳細諮詢,選擇權亦應在業主,「如果業主好堅持重建亦冇得逼」。
■記者鍾雅宜
97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。
【回歸二十年】專頁: http://hksar20.appledaily.com.hk