【本報訊】市建局行政總監韋志成昨透露，現時需求主導計劃操作有需要調整，故除非涉及樓宇安全等特殊情況，需求主導計劃會暫停接受申請，並提出改以復修代替重建，或先登記、後合併地盤等方法增加重建效益，預料計劃最快2年後、至2019年才重新接受申請。
市建局研復修代替重建
韋志成指現時市建局部份項目規模不大，令當局似「住宅樓宇重建局」多於市區重建局，而2011年新市區重建策略下推出需求主導重建計劃操作亦需調整，因不少項目重建成插針樓，亦有部份大廈被投資者收購逾兩成業權，若市建局作為中間人鼓勵小業主出售業權，或惹來強搶民產、官商勾結指控。
他提出日後需求主導計劃下，「係咪唔一定要重建？係咪可用復修嚟回應業主？」他稱市區更新策略「入面冇講過一定要用重建嚟回應（需求主導）業主」。但據新市區重建策略，列明市建局可就大廈業主聯合建議在其地段開展重建作回應，即需求主導只涉及重建，無提及有復修選項。
韋又指，不少私人發展商難以大規模重建，「如有投資者收咗棟樓，再加埋我地嘅項目合併做係咪效益大好多？」公民黨陳淑莊認為需求主導業主增加選擇是好事，但必須先詳細諮詢，選擇權亦應在業主，「如果業主好堅持重建亦冇得逼」。
■記者鍾雅宜
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