【本報訊】2014年推售的一批居屋共5個屋苑均按當時的市價7折制訂售價，至今近3年，單計青衣的同區樓價已較當時上升約三成，即居屋業主變相有賺。不過有業主表示因單位作自住，轉售亦有限制，樓價升跌對他關係不大，「好彩喺2、3年前以呢個價買到樓，𠵱家買番重售單位都唔止呢個價」。
無間房 須另花錢裝修
根據中原城市分區領先指數，自2014年8月至今，新界西樓價已升約33%，再翻查同區屋苑樓價，青怡花園、翠怡花園及美景花園的實用面積平均呎價分別上升31.6%、29%及34.7%，由平均8,000至一萬元，升至1.1萬至1.3萬元。
雖然居屋以市價7折出售，不過單位裝修簡單，房署更以環保為由無為業主「間房」，故預料裝修費用較一般單位貴，記者到其中一個中層7室單位觀察，料可將單位分為一廳兩房，其中客飯廳實用面積約142平方呎，兩間睡房分別約58及66平方呎。實用面積約58平方呎的睡房，僅足夠放置一張單人床，若要添置書枱、衣櫃等，睡房空間會變得十分狹窄，可能一開房門就撞到傢俬，業主設計上要花心思。約66平方呎的睡房，空間則較大，除了可以放置雙人床，也足夠擺放衣櫃等。
■記者鍾雅宜、譚靜雯
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