【本報訊】二手交投淡靜，根據美聯物業統計，全港35個大型屋苑過去一周僅錄21宗成交，按周減少7宗或25%，創自去年2月中後16個月新低。
美聯物業統計顯示，本港35個屋苑過去一星期超過一半零成交，最多成交的屋苑亦只得2宗。以港九新界劃分，九龍區成交最少，10個屋苑僅2宗成交。
美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，除了金管局出招及美國加息影響外，樓價持續攀升，業主叫價仍然進取，相反部份買家追價乏力，亦是近期二手樓市氣氛轉靜的另一原因。由於近期再有大型新盤部署登場，勢搶佔市場注意力及購買力，預期二手交投短期內未會顯著回升。
二手成交淡靜，盤源少，挾高成交價。中原地產伍錦基表示，將軍澳新都城1期6座高層B室，實用364方呎，以600萬元成交，呎價16,484元，呎價創屋苑1期新高。原業主2010年4月以約236萬元買入單位，持貨7年，賬面賺約364萬元，單位升值1.5倍。對上一宗同類單位成交為2座低層C室，實用364方呎，上月以586萬元成交，呎價16,099元。
部份市區成交減價，利嘉閣地產鮑允中表示，九龍灣得寶花園C座中層8室，實用252方呎，以400萬元成交，呎價15,873元，略低市價約2%。另外，沙田第一城19座中層D室，實用327方呎，成交價475萬元，呎價14,526元。
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