【本報訊】賭王「四太」梁安琪旗下尚嘉控股在港首個新盤灣仔壹嘉昨開價，首批52伙折實平均呎價約2.65萬元，較同區二手高出至少一成，最平開放式單位折實近686萬元入場。
壹嘉首批52伙全屬開放式及一房戶，實用面積分別316及420方呎，定價由737.1萬至1,377.2萬元，呎價介乎23,269至32,790元。價單顯示付款方法非常簡單，分60天即供及180天方案，前者累計最高7%折扣，折實最平7樓C室，316方呎開放式單位，折實685.5萬元，呎價21,693元。
集團行政總裁吳士元形容首批52伙定價物超所值，「我哋希望令市場覺得抵」，而且壹嘉以現樓形式開售屬區內少見，買家可以清楚了解自己所購買的物業，「睇樓有3D嘅感覺，摸到、聞到、睇到」。吳士元續指，樓盤伙數少，所以無額外提供財務安排，昨日起開放32樓全層單位予準買家參觀，當中B室開放式單位連裝修，預期下月初進行首輪發售。對照同區樓齡較新的二手屋苑，包括尚翹峰、嘉薈軒等，代理指近期成交實用呎價徘徊2萬至2.4萬元。
Genova收票超購12倍
至於即將公佈銷售安排的新地（016）元朗錦田北Park Yoho Genova，市傳截至昨日累收逾3,200登記，賬面較已開價的234伙超額認購逾12倍。
恒地（012）馬鞍山迎海．御峰昨修訂價單，將2伙四房戶加價半成，至今合共加價三次，累積加幅達11%。以15座17樓B室為例，實用1,632方呎，最初定價2,716.9萬元，昨加至3,026.5萬元，三個月內漲價近310萬元。另外，據成交紀錄冊顯示，新世界（017）西貢清水灣傲瀧昨沽23座3樓D室，成交價874萬元，實用460方呎，呎價1.9萬元。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。
【回歸二十年】專頁： http://hksar20.appledaily.com.hk