【本報訊】屯門公屋業主押樓借貴利,兩年先後5次向財仔借錢,其中有貸款息率高達近40厘的借據,最終去年爆煲被追債,本月初無奈將公屋以120萬元賣出,即使當年折上折以7.22萬元買入,賬面賺112.78萬元,惟當中至少逾60萬元是還債。
土地註冊處資料顯示,屯門山景邨3座高層戶,實用277方呎,未補地價120萬元成交,呎價4,332元,呎價創屋邨綠表新高。原業主2005年以7.22萬元購入單位,賬面勁賺112.78萬元。
不過業主2012年開始抵押公屋借貴利,先向中潤財務借貸8萬元,實際年利率38.14厘,分36個月攤還,每月還款3,529元。舊數未清,2013年年初再向中潤借貸12萬元,今次年息升至39.83厘,分48個月攤還,每月還款額4,533元。其後越借越大,2013年再向另一間財務公司御富信貸借貸34.5萬元,年息30厘,單是還利息,每月都還8,625元,全年利息10.35萬元。同年再向恒生借多34.5萬元。借到2014年,向保信借貸10萬元。2015年收手,去年終被財務公司追債,涉資共逾60萬元。
十大屋苑周末僅三成交
兩大代理行中原地產及美聯物業統計剛周六日十大屋苑均只錄3宗成交,主要由於元朗大型新盤搶客,二手盤源長期缺乏。部份居屋向隅客回流二手市場,祥益地產黃慶德指,屯門居屋富健花園連錄兩宗成交,包括4座高層E室,實用431方呎,居二成交價288萬元,呎價6,682元。另外,4座高層C室,實用592方呎,居二價400萬元成交,呎價6,757元。
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