【本報訊】新盤撻定個案不絕於耳，一手住宅物業銷售監管局昨日鮮有地發出通告提醒準買家，買樓勿輕率，須考慮經濟負擔能力。
銷監局提醒市民，發展商未必每輪銷售均把價單所涵蓋單位悉數推售，準買家應留意賣方發佈銷售安排，了解即將推售單位及多少單位尚待推售。開售前必須清楚自己經濟負擔能力及心儀單位的售價。若心儀單位已售，準買家不要勉強購買超出自己負擔能力或並非心儀的單位。
天寰再錄兩宗撻定
據成交紀錄冊顯示，啟德天寰上周售出的天海匯第3座16樓及7樓B室，實用面積266方呎，成交價分別553.5萬及539.4萬元，惟最終無完成正式買賣合約，買家料各損失27.7及27萬元定金。
九倉（004）及南豐發展的山頂Mount Nicholson 2期售出5樓B室分層單位，售價逾2.87億元，呎價66,999元。項目第2期22伙標準分層戶全數沽清，樓價總值近73億元。項目最後一期的24伙分層單位計劃今年第三季推出。
深水埗AVA 61本周五賣86伙，經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，項目提供「上車易」按揭計劃，最高借九成，息率為H加1.4厘，以昨日一個月拆息0.45厘計，實際息率1.85厘，上限鎖定為P減3厘，P為5.25厘，貸款年期最長30年。另有現金回贈為樓價六成的1.6%。以項目3樓C室、定價300.9萬元計，一成首期連雜費約30萬元。美聯住宅部行政總裁布少明指，項目昨累收逾170票。
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