【專家之言】
紅磡機利士南路舊樓露台在黃雨中突倒塌，結構工程師蘇耀坤到場視察後，判斷肇事唐樓三大病因，包括牆滲水、鋼筋生銹及露台負荷過重，導致支撐露台底的橫樑斷裂，最終樓板塌下。
「露台位置唔好住人」
蘇耀坤表示，大廈外牆無裂縫，內部結構相信安全，但樓上2、3樓以上露台，不排除靠樓下露台支撐，倘1樓露台塌陷，在沒借力下可能有倒塌風險，屋宇署應對樓上露台作全面勘察，包括研究需否添加臨時支撐，才讓居民返回寓所，以策安全。
蘇表示，塌露台可能涉及三大原因，第一是樓齡高日久失修老化；第二是露台改成劏房增加負荷；第三是外牆滲水導致鋼筋生銹。他甚至懷疑露台其中一邊的橫樑陣（用以支撐露台底）可能已斷裂，才出現外牆倒塌，直言「露台位置唔好住人」。
驗樓專家賴達明亦指，從現場相片所見，塌露台的舊樓明顯日久失修，1樓及樓上露台的外牆石屎都有發黑及裂痕，恐早已有雨水滲入。賴指若雨水持續滲入很容易積在露台底（樓板），致鋼筋生銹斷裂及石屎膨脹，因此露台在雨中突然坍塌。
賴又認為，屋宇署初時認為兩日內可讓市民返回寓所似乎太樂觀，因除了1樓鋁窗已有可能塌下，他擔心2樓或以上的露台亦有石屎滲水，加上正值雨季，他擔心樓上露台會出現骨牌效應，出現連環倒塌。
■記者李思穎
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