【本報訊】核心區舖租逐一下跌，霍英東家族持有尖沙嘴彌敦道74至78號文遜大廈，地舖七年前由粵港澳湛周生生以高四成價錢搶租，惟舖市走過高山，現步入低谷，粵港澳湛周生生已棄租遷出，舖位丟空多個月，目前叫租170萬元較高峯期回落近四成，重返2010年水平。
尖沙嘴彌敦道文遜大廈地下，約2,900方呎，另連一樓約3,200方呎，2010年被粵港澳湛周生生以比舊租高四成的價錢搶租，月租170萬元。土地註冊處資料顯示，租約2010年10月1日至2013年9月30日，當中附帶續租權，續租月租介乎180萬元至221萬元。據了解，2014年續租，適逢自由行高峯期未過，月租達280萬元。
零售寒冬下，粵港澳湛周生生今年初棄租。業主去年11月已放租，叫租280萬元，今年2月更大幅下調至180萬元，惟未租出，上月份再減至170萬元，累減39.3%，租金重返七年前。
板長承租元氣舊舖位
同區海防道38至40號中達大廈地下部份及1樓，地下約166方呎，1樓約3,100方呎，由板長壽司以33萬元承租，前租客元氣壽司2011年起租，月租30萬元，為期三年，合約訂明續租上限36萬元。2016年10月元氣壽司曾答應以40萬再續租，及後放棄，業主放租40萬元，最終由板長壽司承租，料較舊租平3萬元或9.2%。
此外，億京旗下五個東九龍區商業項目，本月初全線加價3%後，昨日再加價，下月5日起全部再加3%，一個月加兩次共6%。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。
【回歸二十年】專頁： http://hksar20.appledaily.com.hk