【本報訊】消委會「放蛇」踢爆地產代理自製錯誤一手樓盤銷售資料及去貨情況的消耗表促銷單位，一房連儲物室單位變「兩房」，更將單位面積報大數，又將整座單位售價「減價」80萬元。
有立法會議員批評地產代理刻意誤導賣樓，地產代理監管局應加強巡查放蛇，對違規者懲處，甚至永久吊銷牌照，保障消費者。
報大面積 寫錯樓價
消委會研究及試驗小組主席黃錦輝表示，2015年11月至今年3月，消委會派員以準買家身份到9個一手樓售樓處視察，以了解樓盤資料例如消耗表等是否合乎《一手住宅物業銷售條例》，有沒有誤導消費者。
放蛇的消委會職員發現，發展商職員及地產代理主動向準買家提供自製及簡化版消耗表，又勸阻買家索取《一手住宅物業銷售條例》要求的樓書、價單等銷售資料。
消委會取得7份自製消耗表，當中3份錯誤百出，包括將一房連儲物室的單位標示為「兩房」，更將單位303呎實用面積，報大至306呎。又有代理將售價543萬的單位，錯寫大10倍至5,433萬元，更有代理將整幢同一座向單位的售價，平均每單位「減價」80萬元；本報翻查資料，該樓盤應為今年3月發售、位於將軍澳的會德豐Monterey。
黃錦輝稱，地產代理或想促銷粗製濫造消耗表，資料未必正確，倘買家僅參考自製消耗表，極容易被混淆及影響置業決定。
消委會總幹事黃鳳嫺補充，買樓是人生重大決定，準買家有權利在落決定前得到最準確的資訊進行交易，建議監管機構加強落場巡視，打擊地產代理自製錯誤消耗表。
立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅表示，該調查結果所反映發展商和地產代理發放樓盤資訊錯誤混亂，甚至刻意誤導，做法不負責任，地監局明顯沒有嚴厲監管地產代理操守。
銷監局及地監局回應指接獲有關投訴會跟進及調查。消委會接獲一手樓盤投訴持續上升，今年截至5月共26宗，較去年同期多出6宗。
■記者蔡朗清
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