【本報訊】生態價值僅次於米埔的沙螺洞保育發展拉鋸38年，終現曙光。政府昨宣佈，行政長官會同行政會議原則上同意，以非原址換地方式保育沙螺洞。當局建議批出大埔船灣堆填區一幅已修復的土地，供沙螺洞發展有限公司發展成私營高爾夫球場，以換取發展公司將沙螺洞的私人業權交還政府保育。
記者：譚靜雯 梁御和
大埔沙螺洞是本港蜻蜓的重要棲息地，孕育超過六成的本地蜻蜓品種，該處更有不少溪流和風水林，有「山林濕地、蜻蜓天堂」美譽，但過去多年沙螺洞屢遭破壞，如被人傾倒泥頭、挖溝渠等。
該處由沙螺洞發展有限公司持有95%土地，政府昨宣佈行政長官會同行政會議原則上同意，以非原址換地方式保育沙螺洞。當局決定以大埔船灣堆填區一幅土地換取長遠保育沙螺洞，強調今次是非常特殊的安排，主要是沙螺洞的私人土地業權大致歸一，令非原址換地在技術上可行。
政府指沙螺洞將會交由漁護署負責保育及管理，而非原址換地的船灣堆填區，將交由沙螺洞發展有限公司發展私營高爾夫球場。根據換地建議，高爾夫球場最少要有兩成時間開放予公眾使用，而土地契約建議為期50年，涉及的土地補價須按十足市值評估，政府會繼續負責堆填區的修護工程。
村民環團歡迎安排
沙螺洞發展有限公司法律顧問張達明引述業主指歡迎換地安排，也願意配合政府。他又稱，業主希望可以真正保育沙螺洞，「（保育）搞咗幾廿年，佢（業主）想盡快有個了結，拖落去擔心生態會變差或者有破壞，而今次方案又可以保育沙螺洞，環保團體又開心，佢商業上都計得掂條數都歡迎。」沙螺洞張屋村代表張永強認為有關安排屬好消息。他指村民早年將地售予發展商後，多個發展計劃接連被擱置，「由最初話起高爾夫球場、低密度住宅，去到骨灰龕都唔成功，足足等咗38年」。
綠色力量行政總幹事文志森也表示歡迎，「由政府全面接手做保育，相信會較公私合營更長遠有效」。他建議政府長遠應成立保育基金，用作直接收購具生態價值地帶的私人業權。
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