【本報訊】美國即將議息，樓價被指高危，一眾名人卻掀起搶購豪宅熱，連著名經濟學者郎咸平也將理論賦予行動，新近斥8,700萬元購入尖沙嘴豪宅名鑄，惟兩大龍頭代理行均認為，樓價上半年升勢顯著，加上樓市將進入加息周期，下半年樓價升幅勢放緩，料3至5%內。
記者：程俊華 湯家明
位於尖沙嘴河內道的豪宅名鑄，新世界（017）早前以8,700萬元售出一伙高層E室一手貨，實用面積2,259方呎，實用呎價3.85萬元，土地註冊處資料顯示，這伙單位登記買家為郎咸平（LANG HSIEN PING）及CHEN XIAOJUAN，中英文名字與在台灣出生的著名經濟學者郎咸平一樣，料為同一人。
傳講座出場費高達60萬
八十年代移居美國的郎咸平，1986年獲得賓夕法尼亞大學沃頓商學院公司理財（財務管理）博士學位，隨後執教於密西根州立大學、俄亥俄州立大學、紐約大學、芝加哥大學等多間學府，亦曾在華盛頓任世界銀行顧問，研究公司治理及金融。
其後，他於1994年移居香港，曾任香港中文大學財務學講座教授，任職數年後，即轉戰內地，曾大力抨擊國企改革，指會造成國有資產流失，並曾揭發A股德隆系「資金黑洞」，被當作中小股東代言人，獲「郎監管」之名，其後迅速走紅，成為「明星學者」。除寫書外，在內地更擁有自己的經濟評論電視節目。近年不時出席演講，盛傳他的講座出場費高達60萬元人民幣。郎咸平情史更多籮籮，有過6段婚史，全部離婚收場。
儘管樓價高企，娛樂圈藝人卻無懼高價，繼續買磚頭保值，如影帝張家輝，豪擲1.31億元購入中半山名廈嘉慧園，與前特首董建華做鄰居；有「娛圈富婆」稱號的關之琳，半年擲近2億元掃豪宅，其中，上月斥5,400萬元買入灣仔星域軒頂層複式，呎價3.58萬元創該廈新高紀錄。過去一個月內，入市藝入尚有方力申、謝賢、黃心穎等，涉及金額達10億元。
嘉里主席1.58億購天匯
除「明星學者」及藝人入市外，近年城中名人富豪追捧目標之一的西半山天匯，新近錄得37樓A室，實用面積2,476方呎，以1.58億元成交，呎價6.39萬元，按土地註冊處資料顯示，該單位登記買家WONG SIU KONG，與嘉里建設（683）主席兼首席執行官英文名相同，料有機會屬同一人。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，本港加息料阻樓價升勢，下半年料僅升3%至5%，中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄預料下半年樓價升勢放緩，預計升幅稍高於半成。由於二手盤源短缺，預期仍以一手主導大市，預算全年一手私人住宅銷售1.9萬宗，總值2,800億元，總額望創歷史新高。
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