【本報訊】金管局限制樓按供款及高成數樓按，有發展商以旗下財仔提供高按給買家上車，最近銀行亦有低息私人貸款間接助準買家周轉上車，最多可借款100萬元，還款期長達5年。
金管局發言人回覆，要求銀行審慎經營按揭貸款和其他個人貸款業務，銀行須確保業務遵守和貫徹執行金管局的監管要求，包括有關按揭貸款的審慎監管要求。
政府不停推出新辣招，提高樓按成數比例，不少高薪一族欠缺首期，發展商的財仔高成數樓按貸款利息又過高，銀行這種不需要抵押的私人貸款，便可以滿足高薪一人士的上車需求。
本報向中銀香港易達錢查詢，獲告知可以月薪12倍貸款，毋須抵押。假設月薪5萬元，職員以初部利率計算，月平息0.1%，貸款期5年的每月還款額10,600元，全期利息為3.6萬元，手續費3萬元，5年實際還款為66.6萬元。若本身有供樓按，同樣5萬元月薪，每月供樓1.5萬元，仍然可以借足60萬元，但最長還款期為3年，每月還款額17,260元，全期利息21,600元，1.8萬手續費，全數還款額為63.96萬元。
中銀職員表示，會循例問客戶借貸用途，但基本不限用途，而且不需要抵押，假設要借貸，不超出供款上限即可批出最高上限。
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