【本報訊】香港樓價越升越有，在創出歷史新高後繼續向上，破頂升浪更超越九七。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL，按周升0.09%，連續16周創歷史新高，超越1996年12月8日至1997年3月16日期間的15周紀錄，為20年來創歷史新高時間最長的紀錄。
新界西北屋苑高價成交
CCL最新報158.92點，按周只升0.09%，升幅明顯收窄，為連升18周以來最少。不過，自今年2月中起，已經連續16周創出歷史新高，累升7.57%。整體CCL雖然上升，但四區已非一致上升，錄得兩升兩跌，相信樓價上升走勢暫時不變，CCL以160點為短期目標。
本周新界兩區樓價表現相對突出，新界東及新界西按周分別升0.45%及0.47%，只有新界東創歷史新高。
不過，港九兩區樓價則錄得按周跌幅，九龍區跌0.53%，港島區則跌0.18%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報161.25點，為歷史次高，按周跌0.05%。
由於樓價持續高企，用家支持的中小型單位交投減少，CCL（中小型單位）指數同樣自高位輕微下跌，最新報159.22點，按周跌0.08%，為歷史次高。但CCL（大型單位）卻升1.01%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月中美國聯儲局議息，預計大有機會加息，市場亦擔心本港銀行會追隨美國加息，樓市近日增添觀望氣氛。
專營新界西北上車屋苑的祥益地產亦指，近日業主放盤取態進取，多個屋苑成交價普遍高於銀行估價，只有約三成的買賣成交獲銀行充足估價。
■記者程俊華
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。
【回歸二十年】專頁： http://hksar20.appledaily.com.hk