【本報訊】沙田水泉澳邨受鉛水事件影響，2014年落成至今入住率遠低於預期，人流少令原享獨市生意的屋邨街市商戶「大拍烏蠅」，另因房屋署外判街市經營權予單一承租商，租金較房署轄下商場貴幾倍。有商戶稱，街市現僅剩三分二舖位營業，因已簽訂3年死約，即使棄舖，仍要被迫交空租，無奈被迫捱貴租。
記者：梁銘恩
街市內唯一的中藥材舖，雙連舖位面積約300呎，租金高達65,000元，呎租逾200元，相較同樣位於沙田區、由房屋署管理的博康邨商場，用作售賣雜貨的300呎舖位，月租只需14,700元。藥材舖檔主黃先生表示，由去年4月開舖至今，每月平均收入約10萬元，但是因為生意不穩，加上租金佔過半營業額，一直靠房屋署的租金補貼才能勉強維持生計。
不過房署早前以水泉澳邨住戶陸續「攞到鎖匙」為由，取消租金優惠，年過半百的黃生為了交租，現時要多打一份工，「8點鐘收舖就去幫人搬貨」，每天工作近14小時，直言「壓力大到想吊頸死」。
東涌恐淪翻版
工聯會總幹事鄧家彪質疑，同區街市的租金「竟然可以差咁遠」，歸咎於房屋署的街市外判制度，任由承租商收貴租兼且簽死約。街市內共有58個檔攤，現已經有三分一舖位空置，鄧認為商戶經營條件苛刻，而承租商則有賺無蝕，商戶即使止蝕拉閘離場，仍會被追數，變相趕絕小商戶，基層已無法如過往般「用間舖仔養起一頭家」。
工聯會立法會議員麥美娟批評街市外判制度不完善，承租商自行與檔主磋商租金，使個別租戶承受高昂租金，間接推高區內物價，成本最終只會轉嫁至基層市民，高昂租金亦令入場門檻提高。
未來陸續有新屋邨街市落成，如東涌的迎東邨和滿東邨，她擔心房署沿用外判經營模式，會令東涌淪為「水泉澳翻版」。
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