【本報訊】20年前擔任渣打交易銀行主管的洪丕正，見證本港回歸，今天成為渣打銀行（香港）大中華及北亞洲地區行政總裁，他說內地市場開放速度之快，帶挈本港回歸以來受惠「第二到冇嘅獨特市場機遇」，只是創造的財富並非廣泛大眾可以共享，社會貧富懸殊加劇，尤其「有樓冇樓嘅差別」亦令他擔憂，指社會過度分化，將潛藏很大政治及社會風險。
記者：劉美儀
洪丕正寄望新政府，能化解市民當前衣食住行中最大的困擾──居住問題，「解決咗怨氣來源（住屋），咁其他相對冇咁大怨氣。」
樓市越升越熱，洪丕正指，這是供應不足及市場資金過剩結果，任何資產包括樓市、股市，過份上升都不健康，但明白當局很難完全用政策手段，扭曲自由市場，逼降價格，只能從供應層面調節及增加公營房屋着手，惟此舉需時，並非一躍而就。
受亞洲金融風暴及SARS衝擊，本港樓價曾暴跌七成，他期望下一浪樓市調整，是有序向下，而非外來重大風險事故所觸發。
嘆大眾未享經濟成果
回顧20年，他認為香港金融市場「絕對有進步」，只是創造財富帶來的經濟效益，並非廣泛分佈可讓大眾共享，而是「有嘅更加有，冇嘅感覺上更遠……想買樓較廿年前更難。」差距越大，社會越負面、分化，貧富懸殊不獨香港出現，全球亦面對同一挑戰。
不過縱有怨氣，洪丕正提醒港人應毋忘當前大機遇，過去10年內地市場開放的速度及幅度，「係20年前完全估唔到可以去到今日咁」，現時大中華及北亞區佔全球生產總值（GDP）比重已達四分一，香港這平台可搭通境內外市場，「本地係國際化層面上角色好大」，對外資行如渣打而言，亦機遇處處。
盼人幣滙率更市場化
他指過去10年，香港沒有把握得最好，倘能團結向前，即使再過廿年，香港仍可像以往穩坐國際金融中心龍頭位置。「當本港整體經濟做得好，始終GDP會升，overtime（假以時日）700萬人係分享得到……」他特別希望未曾享受經濟成果的社會階層能夠得益，共享財富創造效益；否則過度貧富懸殊，「有很大政治及社會風險」。
2010年內地開放跨境貿易人民幣結算業務，人幣滙率單邊升值，變成近數年直線走貶，上周人幣離岸價一度走強至去年10月高位。
對於人幣是否重新轉勢步出谷底，他說「目前（滙率）未去到一個市場價格均衡點（equilibrium）」，離岸市場實際用家（以人幣為貿易及實體經濟活動交易）仍未夠多，易受炒作主導，期望滙率可以更市場化，按供求關係朝雙向波動推進。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。
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