【搵屋指南】
西貢村屋有其捧場客,不同地段不同景觀不同裝修,總有一款配搭吸引到用家,想交通方便一點而又有遠景可賞,鄰近香港科技大學的大埔仔村,一幢半山高地勢村屋,特大窗戶加上外籍業主的品味裝潢,觀感媲美洋房,遠望同區新盤傲瀧全貌,景物開揚尤勝一籌,開價2,500萬元,屬區內同類放盤中價水位。
記者:伍志輝
攝影:黃文邦
模特兒:Angela(Mouton)
大埔仔村分佈清水灣道東西兩個地段,東面地勢較低,西面擁有山坡地形,是次介紹的全幢村屋座落於西面較高地段之上,有車路直達,村屋設有基座,內設有蓋車位,經十數級樓梯便抵達村屋地下樓層。圍繞村屋的花園面積約400方呎,外連青草地,並沒連接其他路段,私隱度高。
客飯廳巨窗外望花園
村屋保留3層完整間隔,建築面積2,100方呎(村屋一般沒有實用面積),地下全層只有客飯廳及開放式廚房,落地巨窗外望花園及青草地,氣氛悠閒舒適。1樓有3間房,最大的一間窗戶特大兼有玻璃趟門出露台,尤如置身玻璃屋。
2樓有兩間房,其中一間呈曲尺形,可劃分工作間及寢區,套房面積較1樓大房更巨型,套房浴室佔地廣,連淋浴間亦特別大。天台選用玻璃欄河,無邊際的感覺帶點驚喜,同時令到天台的視野更加廣闊無阻隔,向東北眺望大埔仔村全貌,遠方可以見到一小片海景,觀感較新盤傲瀧更為開揚。
外籍業主於2010年以約1,800萬元購入此幢村屋,幾乎全幢清拆重建,使費約400萬元,現以2,500萬元放售,連同裝修使費計算,開價較原價提高不足一成半,在現時熾熱樓市氣氛下算克制。
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