樓價熱火朝天，金管局防範銀行風險再次運用「隔山打牛」法，透過增加8大行新造按揭資本成本──提高風險權重（RWA）下限，曲線驅使銀行轉嫁成本「唧高」客戶按息，上周五傍晚至剛過去的周末日，5行先後「高速」加按息0.1厘。
該局總裁陳德霖認為，銀行加按息是商業決定，是在考慮資金成本提高後的「自然現象」。不過從幾間大行公佈的時間及安排觀察，決策過程算不上「自然」，有龍頭行半夜三更發佈加息決定，另外兩行周末、日趕工決定跟加，情況可說有點裙甩褲甩。
有市場中人被問及何以銀行咁急加息，只含糊其詞表示「你明嘅啦」，似乎是大行加按息，「原因你懂的」！
加息與割喉減價唔同，後者銀行遲一刻跟減，秒秒鐘客戶就流失畀競爭對手；相反銀行遲一分鐘加息，只是新做生意成本稍增，銀行賺少咗但客戶隨時留耐啲。金管局出招後，港元息口基本上無甚變化，分析員亦計過數，新招對大行核心資本率只造成0.1個百分點影響，而且今年只半年度入賬，大行資本雄厚，唔會等多一陣跟加都頂唔順，要深宵拍板。
金管局根據巴塞爾委員會建議，對銀行採取「風險為本」監管模式，所謂風險為本，即係你有幾大財務實力，就承擔幾多風險。
假如8大行資本實力及風險狀況完全一致，資本成本加重後，各行齊加按息確係自然現象，關鍵係8行雖則都叫大行，各行實力差異巨大。
8行中以渣打（2888）及東亞（023）資本狀況相對較弱，所以渣打依據自身狀況「計過條數」，上周一事先張揚不排除加按息，到周五黃昏落實調整，與母公司資本豐厚到回購連連的滙豐（005），上周三表明市場競爭激烈，「仍要睇緊對手行動」故暫不加息，兩者都係完全符合風險為本、以市場化因素決定商業行為的完勝示範。
當然銀行唔嫌賺多啲，藉成本加重機會順勢提高息按息，情理俱在，但倘有大行策略認為，自己資本夠新招影響微，目前貸款出路有限，按揭又穩陣撥備偏低（3月份按揭貸款拖欠率僅0.04%），寧願繼續薄利多銷，人棄我取多做新生意，不也是符合風險為本的商業決定嗎？
2001年本港全面取消利率協議，存貸利率屬銀行商業決定；去年本地實施競爭法，透過規範企業反競爭行為防止合謀，促進市場競爭及刺激經濟活動增長。
近年按揭市場競爭白熱化，銀行一般都不再公佈官方按息水平，只視乎客戶關係「case by case」。今次加息反映另一有趣現象是，原來大行拆息按揭（H按），官價都是H＋1.3厘，各行資本不一又出奇地「心靈相通」，調研後全部加至H＋1.4厘。
隨着國際間高舉窗口指導、穩定壓倒一切的監管主調，經濟學泰斗阿當．斯密倡議的「無形之手」，正逐漸消退，中港市場融合，樓市要調控，銀行要加息，無形之手是否已換成了佐治．奧威爾小說《1984》的「Big Brother」，形勢如何「你懂的！」
記者：劉美儀
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