【本報訊】豪宅造價高企，不少業主伺機高位沽貨。中半山傳統豪宅嘉富麗苑，新近錄得一宗低層成交，造價逾8,100萬元，高出銀行估價達11%。
雅都花園5年賺76%
位於中半山梅道的嘉富麗苑，第1座低層B室，實用面積2,272方呎，屬4房大單位，土地註冊處資料顯示，單位新近以8,150萬元沽出，實用呎價3.58萬元，造價較匯豐銀行網上對該單位估價7,310萬元高出11%或840萬元。
原業主2011年透過聯名方式購入，登記名字分別是卓澤凡、崔硯文，當時購入價5,800萬元，持貨6年，賬面賺2,350萬元，升40.5%。卓澤凡為前中國有色金屬（8306，前稱綠色國際）主席，崔氏為其妻子。
另外，西貢鳳秀路的雅都花園雙號屋，實用面積1,724方呎，以4,500萬元沽出，實用呎價2.6萬元。按土地註冊處資料顯示，登記買家為繆莉莉（MIAO LI LI BETTY），與加拿大匯豐銀行執行副總裁兼零售銀行及財富管理主管同名，料為同一人。洋房原業主於2012年初2,550萬元買入，5年升幅達76%。
利嘉閣地產黃英豪指，尖沙嘴君臨天下3座低層B室連租約及車位，實用面積1,049方呎，屬3房向正南戶，以3,400萬元成交，實用呎價32,412元。
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