【本報訊】樓市癲過97，經典死場尖沙嘴首都廣場亦罕見爭崩頭。環亞昨拍賣該死場兩個劏舖，底價同為55萬元，最終搶貴最多36%易手。
首都廣場兩個劏舖，分別2樓S229及3樓T033號舖，由環亞拍賣，開價55萬元。該公司董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，由於兩舖開價僅數十萬，在市區舖位而言具吸引力，自公佈拍賣以來，錄得約100人查詢，昨到場競投人士有約8至9人。其中S229舖，經歷13口承價，搶高36%以75萬元成交﹔另T033舖亦經歷10口價，終以70萬元售出，較開價高出27%。
不過，兩舖賣方於2013年分別以431.2萬及307.8萬元買入，仍要慘蝕83%及77%。
另1樓雙號舖位，上月以70萬元易手，較第一手業主2013年11月買入價827.2萬元貶值92%，市傳新買家剛以約100萬元「摩出」該舖，短炒約一個月升值43%，惟只是市場傳聞，應以土地註冊處資料為準。
連同上述兩劏舖，環亞成功售出5項物業。其中兩伙屬銀主盤，包括沙田世界花園龍柏閣5樓B室以2,400萬元售出，呎價10,825元﹔另觀塘麗港城18座25樓A室連天台單位，以900萬元成交，呎價12,032元。
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