【本報訊】屋苑管理混亂或天價維修等個案近年屢見不鮮，但「被成為」法團委員則甚為罕見。位於深水埗、有49年樓齡的東蘭閣，擁五成業權的商戶業主代理人，疑於樓宇檢驗及修葺計劃前，先委任自己為法團主席，再委任4名不知情小業主為委員，4人得悉安排後表明不會履行責任，變相令主席一人獨攬整個屋苑、280名住戶業主決策權。
東蘭閣所有商戶業權均由富林財務有限公司持有，富林董事是「小巴大王」馬亞木家族，富林委派職員梁根林為業主代表，管理東蘭閣業務。根據東蘭閣公契，商戶及住戶業主各佔五成業權份數，只要有一位住戶業主未有出席業主大會表決，商戶業主即可擁決策權。
東蘭閣去年7月收到屋宇署發出的強制驗樓計劃和強制驗窗計劃的通知，須進行訂明的檢驗及修葺工程，其後一個月，9名業主立案法團成員中，6人突然辭職，需召開業主大會補選法團。
有業主指，梁根林在該次大會上以其過半業權份數，自行決定各職位人選，除了他本人擔任主席外，4名小業主在不知情下「被成為」補選委員，4人其後得悉安排，表明不會履行責任並陸續辭職，變相令梁可全權決議。有住戶業主代表懷疑該次業主大會的授權信中，過半屬冒簽。
其中一名「被成為」法團補選委員的周小姐指，梁根林利用其年邁母親使用虛假文書，「媽媽年紀好大，冇乜讀過書，佢話梁根林同法團秘書叫佢簽授權，仲叫佢攞我身份證副本畀佢哋。」她其後質問梁，梁只表示「法團唔夠人，借用住你個名先，我哋唔會搞大件事，好快會剔除你個名」，惟周小姐半年來循多個渠道要求取消其執委身份卻不果。
被指操控業主大會的梁根林表示不就事件作回覆，富林董事馬僑生則指東蘭閣業務已全權交予梁管理，不了解內情。
約50名小業主昨晚召開申訴大會，有業主估計大廈需維修的位置只需每人分擔4萬元，但擔心會被叫價至20萬元。廉署代表於會上指，如證實有圍標情況，廉署會介入。
■記者梁佩珊
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