【本報訊】啟德商業地王出爐，刺激東九龍一帶商廈業主封盤反價，昨日部份業主即時反價約一成，發展商亦同步加價，其中億京集團旗下至少5個商業物業貨尾加價約6%至7%。
億京商業物業加價
美聯商業營業董事羅仲英表示，啟德商業地王出爐後，同區不少二手業主反價，普遍約10%，例如九龍灣萬兆豐中心低層E室，建築2,450方呎，原叫價2,940萬元，現反價至3,307.5萬元，反價367.5萬元或12.5%，呎價1.35萬元。億京中心A座高層B室，建築2,000方呎，原叫價2,560萬元，現反價至2,800萬元，反價240萬元或9.375%，呎價1.4萬元。
中原（工商舖）工商部高級區域營業董事盧偉德表示，億京集團昨於賣地結果前向代理宣佈旗下多項東九龍商業物業今日起全面加價，加幅約6至7%，包括觀塘中海日昇中心、電訊一代廣場、萬泰利中心、九龍灣恩浩國際中心及新蒲崗大有街3號。例如電訊一代廣場12樓A室，建築1,643方呎，原叫價約1,996.2萬元，今日加價至2,117.8萬元，呎價12,890元。
美聯工商舖行政總裁黃漢成認為，今次地皮的樓面呎價，較現時東九不少商廈的呎價還要高，麵粉價高於麵包價。他預計，此舉將令不少東九商廈業主封盤或反價，區內未來3個月的交投將會減少。
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