【本報訊】長實地產（1113）元朗世宙正值收樓，項目由4座物業組成，提供1,129伙，實用面積425至646方呎，只有兩房及三房戶，市場現有近80個放租盤，現時最平兩房叫租1.3萬元左右，呎租約30至32元。
區內代理表示，世宙現有近80個放租盤，並已先後錄得近20宗租務成交，兩房成交租金約1.25萬至1.3萬元，呎租約31元。日前3座高層J室單位的租賃成交個案，業主原開價1.35萬元，由於租客願意一筆過繳清全年租金，獲業主減租1,000元或約7.4%，最終以每月1.25萬元出租，呎租29.4元。單位面積425方呎，採兩房設計，據悉，原業主在2016年6月，以約590.8萬元買入上述一手單位，現出租可享租金回報約2.5厘。
至於三房入場單位，為5座中高層K室，實用面積643方呎，開價1.8萬放租，呎租28元。
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