土地註冊處資料顯示，新地（016）元朗樓王GRAND YOHO錄離場二手高價轉手，一個兩房單位以高達1,280萬元易手，呎價2.1萬元，料貴絕新界兩房戶，最離奇就是單位8個月升值86%。
政府紀錄顯示，GRAND YOHO 1期9座42樓E室，實用面積592方呎，兩房兩廳，去年9月2日簽定正式買賣合約（一手成交冊顯示，臨時買賣合約日期為8月27日），成交價686.07萬元，呎價11,589元，登記買家為周燕雲（CHOW YIN WAN WENDY）。但該單位在今年4月21日離奇高價轉手，簽定正式買賣合約以1,280萬元售予蔣東強（CHIANG TUNG KEUNG）。而周燕雲則則分別於3日後，24日同步向新地完成交易簽定樓契及獲渣打銀行承按。
由於該單位在不足8個月內轉手，政府須徵收15%額外印花稅（SSD），涉及辣招192萬元。
對於GRAND YOHO樓價短短8個月竟升值86%，兩房竟然衝到近1,300萬元，比荃灣新盤柏傲灣兩房戶賣千萬更貴，市場人士認為交易有古怪。
如涉及內轉讓轉，例如層樓由老婆轉畀老公，可以較低價轉讓，無須以超高價轉讓﹔此外，若成交價嚴重偏離市價，自己人透過超高價轉售以加大按揭額套現，此舉亦未必行通，銀行不會批足按揭，銀行按揭以市價作估值。除非二手沒有放盤，買家非買不可，以超高價買心得好。業界認為，最大可能是律師樓出錯，誤交資料在田土廳登記。
上述二人，其中據知周曾持有馬灣珀麗灣及荃灣綠楊新邨各一個單位。而與蔣同名同姓的，現持有太古城一個於2010年以650萬元買入的銀星閣單位，九龍灣淘大花園O座高層1室則於2000年以140萬元賣出，較1996年買入價188萬元蝕讓。
過往曾出現離奇成交涉律師樓出錯。最經典是由城中一班大孖沙包括賭王何鴻燊及彤叔鄭裕彤持有的香港仔珍寶閣停車場，2012年有車位離奇以416萬元易手，成為全港「車位王」，最後政府相關部門證實，只是律師樓出錯，把將軍澳新都城一宗樓價416萬元住宅交易，錯誤把資料在該車位的土地查冊登記，天價交易最終在查冊上消失。
GRAND YOHO 1期至今累售逾1,100伙，平均呎價約1.45萬元，最貴特色戶呎價近2.6萬元。
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