【本報訊】籌備兩年的新田邊境購物城預計7月交場予租戶，料8月可以開幕，客群改為瞄準港人，預期45%顧客是港人、30%廣東省居民、25%是各地遊客。購物城倡導者、立法會議員黃定光指因應市場變化，目標客群要「隨機而變」。不過，民主黨北區區議員林卓廷質疑購物城對港人欠吸引力，「點解香港人要嚟？你要順路先會去」。
購物城設有213個組合屋舖位，預計租予藥房、電器店、服裝及珠寶等店，多數是香港品牌進駐，少數留予社企、初創企業等。每平方呎租67元至107元，以213個舖位12.4萬呎計算，若全數租出每月租金收入估計1,215萬元。每年逾億收入，由新田購物城基金有限公司決定如何運用，黃定光聲稱現時租務非常理想。
舖位租期或不足一年
不過，地皮原本屬於新地及恒地，該地租期為3年，或需在2018年把土地交回業主，意味如地皮不獲續租，舖位租期或將縮短至不足一年。
黃定光稱會與租戶簽訂兩年租約，承認未與大業主續約，但認為項目若為香港帶來正面影響，業主願意再續租，他拒評論業主拒租後果，「假設問題唔想講，你唔好嚇我」。
黃定光又透露當初與恒地主席李兆基和新地前聯席主席郭炳江商討興建購物城，對方擔心予人不好印象，「咁大個發展商喺度經營水貨」，最後兩地產商決定以1元批出地皮，購物城扣除成本盈利捐予新田購物城基金會作公益用途。而項目由新田購物城基金有限公司向銀行借貸1.2億元，公司董事包括黃定光、田北辰、梁志祥、黃嘉純、文祿星和勞建青。黃定光透露借貸靠私人擔保，但拒透露是否由董事承擔。
■記者潘柏林
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