【本報訊】由兩大龍頭行滙豐及中銀香港（2388）牽頭的按揭減價戰，自去年下旬起一直鬥至今年，金管局公佈新一輪監管措施，亦指按揭貸款競爭激烈，增加樓市過熱風險。
證券界及按揭業人士認為，銀行資本充裕市場水浸，新招不會對業界盈利及資本構成太大影響，但按揭戰應會停止。
該局副總裁阮國恒補充，按揭定價是否回升，只是其一可能性，他難評論銀行是否惡性競爭，但不希望業界為爭短線佔有率，削弱長遠穩健經營。
海通國際股票研究執行董事陳昔典表示，金管局提高8大行風險權重下限水平，對銀行業整體資本及盈利影響不大，以按揭貸款佔銀行每年還款率約兩成計，即使銀行不加按息，新招只會令銀行核心資本比率降低約0.1個百分點，並估計拆息按揭息率，會從目前H+1.3厘升至H+2.2厘，銀行按揭戰應不會繼續。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，樓市投資需求減，銀行減息戰將結束。經絡按揭轉介市場總監劉㘣圓稱，銀行為平衡利潤回報或上調按息。
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